Uno studente australiano di 13 anni teme già che non riuscirà mai a ottenere una scala immobiliare poiché l’accessibilità economica degli alloggi a livello nazionale peggiora.
La scuola, i compiti e le ragazze sono l’ultima delle preoccupazioni di Sebastian Munoz-Najar.
Il 13enne di Adelaide è invece più preoccupato dalla possibilità di arrivare ai 40 anni prima di potersi permettere la caparra sulla casa.
“Sarà impossibile per me o per chiunque della mia generazione comprare una casa, il che mi lascia deluso e triste”, ha detto Sebastian al Daily Mail.
“Nessuno dei politici o dei legislatori sembra fare nulla al riguardo. A meno che non vengano apportate modifiche, non sarà fattibile per me o per chiunque altro possedere una casa.”
Dopo aver analizzato i numeri, ha stimato che il prezzo medio delle case nella sua città natale aumenterà da $ 940.000 a $ 1,6 milioni quando compirà 25 anni.
Quella cifra potrebbe salire alle stelle fino a 5,5 milioni di dollari entro il suo 40esimo compleanno, sulla base della crescita annua dei prezzi delle case del 6,8% prevista da CoreLogic.
Mentre alla generazione dei suoi genitori ci sono voluti quattro anni per risparmiare un deposito del 5%, Sebastian stima che ci vorranno circa due decenni per raccogliere 1,1 milioni di dollari.
Sebastian Munoz-Najar, 13 anni, teme già che non potrà mai permettersi il grande sogno australiano di possedere una casa
Si prevede che il prezzo medio delle case ad Adelaide aumenterà da 940.000 dollari a 1,6 milioni di dollari entro il 2035. E lo studente non è l’unico giovane preoccupato per i prezzi delle case.
Sebastian spera di studiare scienze o ingegneria all’università, ma teme che farà ancora fatica a mettere da parte un deposito anche se dovesse ottenere un lavoro ben pagato quando si laureerà nel 2035 o addirittura nel 2035.
Mentre i prezzi delle case australiani sono aumentati del 193% negli ultimi due decenni, i salari sono aumentati solo dell’81%.
E Sebastian non è il solo a temere l’accessibilità economica degli alloggi.
L’indagine nazionale Australian Youth Barometer della Monash University ha rilevato che il 79% dei giovani tra i 18 e i 24 anni ritiene che sarebbero in condizioni finanziarie peggiori dei loro genitori, mentre il 42% pensa che non avrebbero mai posseduto una casa.
Sebastian ha recentemente lanciato il Sito web del diritto all’abitazione per evidenziare la terribile crisi dell’accessibilità degli alloggi che le generazioni più giovani devono affrontare.
L’adolescente neurodivergente ha chiesto la cancellazione dello sconto fiscale sulle plusvalenze per gli investitori con più proprietà.
Sebastian vuole anche porre fine all’indebitamento negativo al di là di un investimento immobiliare.
L’indebitamento negativo si verifica quando i costi di possesso di un investimento immobiliare superano il reddito da esso generato.
Sebastian chiede ad Anthony Albanese (nella foto) e al governo di fare di più per migliorare l’accessibilità economica degli alloggi
Mentre la generazione dei suoi genitori ha impiegato quattro anni per risparmiare un deposito del 5%, Sebastian (nella foto) stima che ci vorranno due decenni per raccogliere 1,1 milioni di dollari
L’adolescente ha chiesto uno sconto sull’imposta sulle plusvalenze per gli investitori con più immobili da smantellare. Vuole anche porre fine alla leva finanziaria negativa al di là degli investimenti immobiliari
“Entrambe queste cose farebbero una grande differenza e potrebbero aiutare a risolvere la crisi immobiliare”, ha detto Sebastian.
“Le case dovrebbero essere luoghi in cui vivere, piuttosto che proprietà di investimento.”
I dati mostrano che 135 dei 226 deputati e senatori federali possiedono due o più immobili, mentre 48 ricevono l’affitto da un totale di 71 immobili di investimento.
Sebastian ha anche creato un file petizione online per chiedere il cambiamento.
«I prezzi delle case crescono del 6,8% all’anno. Il mio stipendio aumenterà della percentuale. Non avrei mai dovuto aggiornare”, afferma nella petizione.
«Non porta sfortuna. È aritmetica. E qualcuno l’ha costruito così.
La petizione ha raccolto più di 11.500 firme in tre settimane e i sostenitori hanno elogiato gli appelli proattivi di Sebastian al cambiamento.
“Il mio nipote più grande ha la tua stessa età, e questi chiari (anche se necessari) promemoria di come saranno le cose per le prossime generazioni devono essere presentati al governo”, ha scritto un sostenitore.
Un altro ha scritto: “Questo diritto umano è già compromesso a causa dell’aumento dei prezzi. Ho 16 anni, faccio parte della gioventù australiana e sono preoccupato per questo. Avere un 13enne che si preoccupa di questo è crudele.
Una terza parte: “Faccio fatica a pagare l’affitto, figuriamoci sogno di avere una casa mia, quindi ho paura di pensare a come potrebbe essere in futuro”.
Sebastian ha creato il sito web Right to Housing per evidenziare la terribile crisi dell’accessibilità degli alloggi
Sebastian ha trascorso le vacanze scolastiche scrivendo a tutti i parlamentari federali facendo pressioni per il cambiamento e preparando una presentazione per la commissione ristretta del Senato sulla disuguaglianza abitativa intergenerazionale.
Il deputato indipendente Andrew Wilkie è stato il primo deputato a rispondere questa settimana.
Lo studente ha esortato gli altri adolescenti a scrivere ai deputati locali mentre ha consegnato un messaggio schietto ad Albanese.
“Voteremo entro cinque anni”, ha detto. «Molti giovani come me sono molto preoccupati per questo tema.
“Spero che i politici e i decisori politici apportino i cambiamenti necessari e risolvano la crisi dell’accessibilità economica.”
Sebastian ha il pieno sostegno dei suoi genitori Ed e Rachael.
“Sono estremamente orgoglioso che nel giro di poche settimane abbia creato consapevolezza e che le persone sostengano la campagna”, ha detto Munoz-Najar.
“Non è giusto che i bambini siano stressati riguardo all’alloggio alla loro età.
“Non possiamo allevare una generazione che non abbia una speranza positiva per il futuro.”
